Bağdat Caddesi'nin prestijli lokasyonunda, rezidans konforu sunan, 2019 yapımı, iskanlı ve kat mülkiyetli satılık lüks daire.
A 2 İnşaat kalitesiyle hayata geçirilen bu A Plus projedeki daire, birinci sınıf malzemelerle donatılmış olup, size modern ve konforlu bir yaşam alanı vaat ediyor. 145 m² net kullanım alanına sahip olan daire, ferah 4 oda 1 salon düzenindedir. Geniş salonu 45 m², modern tasarımlı kapalı mutfağı 18.30 m², ana yatak odası 25 m² ve ebeveyn banyosu 5 m² olarak öne çıkıyor. Ek olarak, 14 m², 13 m² ve 13 m² net ölçülerinde üç adet kullanışlı oda, 3 m² misafir tuvaleti ve 6 m²'lik genel banyo bulunmaktadır. 6 m²'lik keyifli balkonunuzda günün yorgunluğunu atabilir, yeşilliklere nazır manzaranın tadını çıkarabilirsiniz.
Dairede konforunuz için her oda,Mutfak ve salonda son teknoloji inverter klima sistemi yer almaktadır. Mutfakta ise Mielle marka ankastre ürünler (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın) bulunmaktadır. Isıtma sistemi merkezi pay ölçer ile sağlanmakta olup, tüm odalarda otomatik panjur ve sineklikler konforunuzu en üst düzeye taşır. Her daireye özel tahsis edilmiş kapalı 7 m2 depo alanı ve 2 araçlık otopark hakkı da bu lüks dairenin sunduğu önemli avantajlardandır.
![Dış Cephe]()
15 katlı binanın 5. katında yer alan dairemiz, önü açık, yeşilliklere bakan güney batı cephelidir. Bina içerisinde 3 adet modern asansör, 7/24 kesintisiz güvenlik hizmeti, bina görevlisi, tam donanımlı kapalı spor salonu ve sosyal toplantı salonu gibi ayrıcalıklı imkanlar sunulmaktadır. Bina genelinde üst düzey ısı ve ses yalıtımı, kesintisiz enerji için jeneratör, hidrofor, geniş su deposu, yangın alarmı ve merdiveni, güvenlik kameraları, görüntülü diyafon ve alarm sistemleri gibi en modern donanımlar düşünülmüştür. Tüm pencereler ısıcam ve PVC doğrama olup, maksimum konfor ve güvenlik sağlamaktadır.
![Salon]()
Daire Özellikleri ve Detaylar
- Net Kullanım Alanı: 145 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 172 m²
- Oda Sayısı: 4 Oda + 1 Salon
- Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
- Mutfak: 18.30 m² Hacker mutfak, Kapalı Tasarım, Mielle Ankastre Setli (Ocak, Fırın, Davlumbaz, Bulaşık Makinesi, Mikrodalga Fırın)
- Salon: 45 m², Geniş ve Ferah, Güney Batı Cepheli
- Ana Yatak Odası: 25 m², Giyinme Odası ve 5 m² Ebeveyn Banyosu ile
- Diğer Odalar: 14 m², 13 m², 13 m² Net Kullanım Alanlı
- Balkon: 6 m², Yeşillik Manzaralı, Keyifli Tasarım
- Misafir WC: 1 Adet
- Isıtma Sistemi: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)
- İklimlendirme: Her Oda,Mutfak ve Salonda Inverter Klima Sistemi
- Pencere Donanımları: Otomatik Panjur ve Sinekliğe Sahip
- Depolama Çözümleri: Her Daire İçin Özel Kapalı 7 m2 Depo Alanı
- Otopark: Her Daire İçin 2 Araçlık Kapalı Otopark Hakkı
- İç Mekan Detayları: Parke Zemin, Seramik Zemin, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Boyalı Duvarlar, Gömme Dolap, Vestiyer, Çelik Kapı, Isıcam, PVC Doğrama
- Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Özellikleri
- Adres: Caddebostan, Bağdat Caddesi Üzeri
- Cephe: Güney Batı, Önü Açık, Yeşillik ve Şehir Manzaralı
- Kat Bilgisi: 5. Kat (Ara Kat)
- Bina Toplam Kat Sayısı: 15 Kat
- Bina Yaşı: 6-10 arası (2019 Yapımı)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, Sorunsuz
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi İkamet Ediyor (Gösterim Dilediğiniz zaman Randevu ile Yapılır)
- Yakın Çevre İmkanları: Bağdat Caddesi'ne doğrudan erişim, sahile yürüme mesafesi, prestijli okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise), modern hastaneler, eczaneler, seçkin marketler, alışveriş merkezleri (AVM'ler), ve çeşitli toplu taşıma duraklarına (Otobüs, Dolmuş, Metro, Marmaray, Tren İstasyonu) kolay ulaşım imkanı.
- Ulaşım Ağları: Ana arterlere ve ana caddeye yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır.
✨ Site Özellikleri ve Sosyal İmkanlar
- Site Adı: Terrace Cadde 251
- Site İçerisinde Yaşam: Evet, Tam Donanımlı
- Güvenlik Hizmetleri: 7/24 Kesintisiz Güvenlik, Modern Kamera Sistemi, Bina Görevlisi, Hırsız ve Yangın Alarm Sistemleri
- Sosyal Alanlar: Tam Donanımlı Kapalı Spor Salonu, Sosyal Etkinlikler İçin Toplantı Salonu
- Teknik Altyapı: Güçlü Jeneratör Sistemi, Hidrofor, Geniş Su Deposu, Yüksek Hızlı Fiber İnternet, ADSL, Merkezi Uydu Yayını
- Asansör Sistemi: 3 Adet Modern ve Hızlı Asansör
- Otopark İmkanları: Hem Açık Hem de Kapalı Otopark Alanları (Her Daireye Özel Kapalı otoparkta 2 Araçlık Tahsisli Hak)
- Ek Olanaklar: Elektrikli Araç Şarj İstasyonu, Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım, Yangın Merdiveni, Depolama Alanları
Bağdat Caddesi'nin en seçkin lokasyonunda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bu eşsiz rezidans dairesini yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!